Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Chaource (10210)

79 000 € Référence 106

A propos de ce bien

Située au cœur de la charmante commune de Chaource, réputée pour son cadre de vie agréable et son célèbre fromage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 30 km de Troyes et de Tonnerre.

A5 à 20 km.

D'une surface généreuse, cette maison de 7 pièces comprend :

- 3 chambres,1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, atelier, etc.),

- une petite cour intérieure entièrement fermée,
- un garage et un grenier aménageable.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison allie volumes intéressants, dépendances pratiques et situation privilégiée dans un village dynamique disposant de commerces, medecins, écoles, colège et services de proximité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
terrain 269 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 282 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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