Marie-Claire LEROUVILLOIS Négociatrice

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102.88 m²

Estissac (10190)

168 000 € Référence 111

A propos de ce bien

À seulement 25 minutes de Troyes, dans la agréable commune d'Estissac, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et de toutes les commodités (commerces, écoles et services), découvrez cette authentique longère de 103 m² alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.

Cette maison de 4 pièces vous accueille avec une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement l'espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres confortables. Les combles entièrement aménageables offrent un véritable atout en permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une suite parentale selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 510 m², agréable et facile à entretenir, propice à la détente.

Les prestations comprennent également :

Chauffage électrique et cheminée.
Menuiseries en double vitrage.
Belle cave voûtée
Garage.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette longère représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 102,88 m²
terrain 510 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 niveau(x)
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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