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Marie-Claire LEROUVILLOIS Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130.49 m²

Troyes (10000)
259 000 € Référence 118

A propos de ce bien

Un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville !

Situé à Troyes, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement de 130 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement verdoyant.

À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'un agréable séjour-salon de 34 m², offrant un bel espace de réception, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale.

Vous disposerez notamment d'une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux autres chambres de 15 m² chacune, équipées de placards et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

Véritable prolongement de l'espace de vie, une magnifique terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant une jolie vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif de 16,30 m² et d'une grande cave de 19 m², offrant de précieux espaces de rangement.

Prestations et équipements :

Appartement de standing de 130 m²

Résidence fermée, sécurisée et arborée

Environnement particulièrement calme

Terrasse de 20 m² avec vue sur le parc

Volets roulants électriques

Chauffage au gaz

Garage privatif de 16,30 m²

Grande cave de 19 m²

Aucun travaux à prévoir

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130,49 m²
  • carrez 130,49 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 399 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11, 36 & 453
Nombre de lots 149
Quote part annuelle des charges 1 197 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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